Gondomar Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Porto. Prix moyens: €2,466/m². 67% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,784/m²; Ancien, en moyenne: €1,914/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,520/m²; Ancien, en moyenne: €1,733/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,400/m²; Ancien, en moyenne: €1,650/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,160/m²; Ancien, en moyenne: €1,485/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 4.4% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Porto · town · Catégorie d’investissement: emerging · 70,000 appartements · 1,600 nouvelles unités/an
Gondomar
Caractère et Identité: "La Ville d'Or" – la capitale de la filigrane (travail de fils d'or fins). Un ancien artisanat transmis de génération en génération.
Rôle National: La principale source de bijoux en or traditionnels au Portugal. Chaque mariée et mari portent des bijoux de Gondomar.
Développement Historique: La tradition a commencé aux XVIIe et XVIIIe siècles, lorsque l'or du Brésil est arrivé au port de Porto. Les artisans ont développé des techniques uniques qui ont été transmises de famille en famille.
Faits Intéressants: Les artistes de filigrane travaillent avec de fins fils d'or comme des cheveux et créent des designs incroyablement complexes. Le métier est en danger d'extinction car de moins en moins de jeunes sont intéressés à l'apprendre.