Leiria Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Leiria. Prix moyens: €2,569/m². 65% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,900/m²; Ancien, en moyenne: €1,914/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,625/m²; Ancien, en moyenne: €1,733/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,500/m²; Ancien, en moyenne: €1,650/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,250/m²; Ancien, en moyenne: €1,485/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.4% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Leiria · town · Catégorie d’investissement: budget · 26,000 appartements · 700 nouvelles unités/an
Leiria
Caractère et Identité: Une ville vibrante au pied d'un château royal, la ville est traversée par la rivière Lis, créant une belle promenade.
Rôle National: Un centre commercial et de services pour la partie centrale du pays.
Développement Historique: Le roi Dinis a planté la "Forêt de Pins de Leiria" au 13ème siècle pour arrêter les sables et fournir du bois pour la construction de navires de découverte.
Faits Intéressants: Une blague locale dit que Leiria a une tour sans cathédrale, une cathédrale sans tour, et une rivière qui coule à l'envers (vers le nord).