Póvoa de Varzim Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Porto. Prix moyens: €3,185/m². 57% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,596/m²; Ancien, en moyenne: €2,436/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,255/m²; Ancien, en moyenne: €2,205/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,100/m²; Ancien, en moyenne: €2,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,790/m²; Ancien, en moyenne: €1,890/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 4.7% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Porto · town · Catégorie d’investissement: emerging · 52,000 appartements · 1,200 nouvelles unités/an
Póvoa de Varzim
Caractère et Identité: Une ville balnéaire populaire avec un casino et une longue promenade. Une ambiance directe et joyeuse de pêcheurs et de vacanciers.
Rôle National: Une destination de vacances d'été populaire et un important centre de pêche. Le casino attire des visiteurs du nord.
Développement Historique: C'était un village de pêcheurs qui est devenu une station balnéaire au 19ème siècle. Le casino a ouvert en 1934 et est devenu un symbole de la ville.
Faits Intéressants: Les chemises rayées des pêcheurs ("camisola poveira") sont devenues un symbole de la ville. Chaque famille de pêcheurs utilisait une combinaison de couleurs unique pour identifier leurs corps en mer pendant les tempêtes.