פאטימה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בסנטארם עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,850/מ"ר. 75% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,088/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,276/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,890/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,155/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,100/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,620/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €990/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.8%
- T3 דירוג: 5.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Santarém · regional · קטגוריית השקעה: regional · 3,500 דירות · 50 יחידות חדשות בשנה