תבירה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €4,316/מ"ר. 42% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,872/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,364/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,410/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,045/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,200/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,900/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,780/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,610/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.3% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 6,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה
תבירה
אופי וזהות: " :היפה בנשות האלגרבה" .עיר אלגנטית החוצה את נהר ז'ילאו ,עם גגות רעפים ייחודיים בצורת פירמידה(Tesouro).
תפקיד לאומי: :מודל לתיירות איכותית ושקטה.
התפתחות היסטורית: :הייתה הנמל החשוב באלגרבה עד שהנהר נסתם בסחף.
מידע פיקנטי: :הגשר "הרומי" המפורסם הוא למעשה מימי הביניים )מורי( ,אך השם דבק בו. (