אנטרונקמנטו מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,798/מ"ר. 76% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,030/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,450/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,838/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,313/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,750/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,250/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,575/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,125/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 4,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
אנטרונקמנטו
אופי וזהות: :עיר שנולדה מהרכבת .השם פשוטו כמשמעו "הצומת" .היא פונקציונלית ,מודרנית ומשמשת כעיר שינה ומרכז תחזוקה לרכבות.
תפקיד לאומי: :צומת הרכבות הקריטי של פורטוגל ,המחבר את הצפון ,הדרום והמזרח .כאן נמצא מוזיאון הרכבת הלאומי.
התפתחות היסטורית: :הוקמה כיישוב לעובדי הרכבת במאה ה19.11-
מידע פיקנטי: :העיר מפורסמת ב"תופעות – )" (Fenómenos do Entroncamentoידיעות חדשותיות ביזאריות על דלעות ענק ,חיות עם שני ראשים וכו' ,שהפכו לבדיחה לאומית ומקור גאווה מקומית מוזרה. (