סטררז מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה באביירו עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,952/מ"ר. 74% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,204/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,450/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,995/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,313/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,250/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,710/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,125/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.8%
- T3 דירוג: 5.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.2% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Aveiro · regional · קטגוריית השקעה: regional · 1,500 דירות · 50 יחידות חדשות בשנה
סטררז
אופי וזהות: :עיר שעברה מהפך תדמיתי – ממרכז תעשייה כימית כבדה לפנינה אקולוגית.
תפקיד לאומי: :בית לפארק הטבע BioRia,המציע מסלולי הליכה וצפייה בציפורים בלגונה.
התפתחות היסטורית: :התעשייה הכימית שהתבססה כאן באמצע המאה ה 20-הגדירה את כלכלתה, וכעת היא מובילה בשיקום סביבתי.
מידע פיקנטי: :הקרנבל של אשטארז'ה הוא אחד התחרותיים והמושקעים בפורטוגל ,עם בתי ספר לסמבה המתחרים ראש בראש עם אלו של אובאר. (