טוררס נווס מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בסנטארם עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €1,696/מ"ר. 77% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,914/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,218/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,733/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,103/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,650/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,050/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,485/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €945/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.5%
- T2 דירוג: 6.0%
- T3 דירוג: 6.3%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Santarém · regional · קטגוריית השקעה: regional · 14,400 דירות · 360 יחידות חדשות בשנה
טוררס נווס
אופי וזהות: :עיר מבצר במרכז הארץ ,עם טירה גדולה וגנים יפים סביב נהר האלמונדה.
תפקיד לאומי: :מרכז לוגיסטי ותחבורתי.
התפתחות היסטורית: :ידועה בזכות השרידים הרומיים של Villa Cardilioשנמצאו בקרבתה.
מידע פיקנטי: :העיר ידועה ב"תאנים שחורות )" (Figo Pretoהאיכותיות שלה. (