להוו מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר מתפתחת באביירו עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €3,083/מ"ר. 58% מתחת למחירי ליסבון.

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,480/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,436/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,150/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,205/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,100/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,700/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,890/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.5%
• T2 דירוג: 4.7%
• T3 דירוג: 4.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.2% · תחזית: positive · up

מלאי דירות

אזור: Aveiro · coastal · קטגוריית השקעה: coastal · 1,500 דירות · 50 יחידות חדשות בשנה