ודמר מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה באלנטז׳ו עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,261/מ"ר. 69% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,552/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,856/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,310/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,680/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,200/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,600/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,980/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,440/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.5%
- T2 דירוג: 5.8%
- T3 דירוג: 6.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Alentejo · coastal · קטגוריית השקעה: coastal · 7,800 דירות · 130 יחידות חדשות בשנה
ודמר
אופי וזהות: :העירייה הגדולה ביותר בשטחה בפורטוגל .כוללת את החוף הפראי של קוסטה ויסנטינה.
תפקיד לאומי: :מרכז לחקלאות אינטנסיבית )חממות( ותיירות אקולוגית.
התפתחות היסטורית: :אזור ספר מבודד ששמר על טבע בתולי.
מידע פיקנטי: :פסטיבל ה"סודואסטה )" (Sudoesteבזמבוז'יירה דו מאר הוא ה"וודסטוק" של פורטוגל. חלק ה' :אלגרבה – ) (O Algarveהשמש של אירופה אזור התיירות המוביל ,המשלב חופים זהובים ,צוקים דרמטיים ומורשת מורית חזקה – (Al-Gharb המערב). (