סו זוו ד מדר מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה באביירו עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,158/מ"ר. 71% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,436/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,682/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,205/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,523/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,100/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,450/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,890/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,305/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.5%
- T2 דירוג: 5.8%
- T3 דירוג: 6.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Aveiro · regional · קטגוריית השקעה: regional · 8,500 דירות · 150 יחידות חדשות בשנה
סו זוו ד מדר
אופי וזהות: :העירייה הקטנה ביותר בפורטוגל בשטחה ,אך צפופה ותוססת .היא מפעל אחד גדול של יצירתיות.
תפקיד לאומי: " :בירת הכובעים והנעליים" .היא מובילה בתיירות תעשייתית )ביקורים במפעלים).
התפתחות היסטורית: :המהפכה התעשייתית עיצבה את העיר הזו לחלוטין סביב ייצור.
מידע פיקנטי: :כאן נמצא מפעל העפרונות היחיד בפורטוגל (Viarco),שעדיין פועל ומשמש גם כמוזיאון חי. (