Machico מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה במדיירה עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,877/מ"ר. 61% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,248/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,204/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,940/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,995/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,900/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,520/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,710/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.5%
- T2 דירוג: 5.6%
- T3 דירוג: 5.6%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.8% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Madeira · town · קטגוריית השקעה: coastal · 7,000 דירות · 120 יחידות חדשות בשנה
Machico
אופי וזהות: :העיר השנייה בחשיבותה ,ממוקמת בעמק ירוק.
תפקיד לאומי: :היסטורי ותיירותי )חוף חול צהוב מיובא).
התפתחות היסטורית: :מקום הנחיתה הרשמי של זארקו וטיישיירה ב.1419-
מידע פיקנטי: :האגדה מספרת על שני נאהבים אנגלים שנמלטו בספינה ,נסחפו לכאן ומתו ,וקברם נמצא על ידי המגלים הפורטוגזים שנים אח"כ – סימן שמישהו היה שם קודם19. האיים האזוריים)(Açores (