Almada Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Lisboa. Preços médios: €4,316/m². 42% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,872/m²; Usado, em média: €3,248/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €4,410/m²; Usado, em média: €2,940/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €4,200/m²; Usado, em média: €2,800/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,780/m²; Usado, em média: €2,520/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.1% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Lisboa · town · Categoria de investimento: budget · 35,000 apartamentos · 1,000 novas unidades/ano
Almada
Caráter e Identidade: A estátua de Cristo Rei observa Lisboa do outro lado do rio. A cidade 'irmã' da capital.
Papel Nacional: Acesso às praias da Costa da Caparica e ponto de observação de Lisboa.
Desenvolvimento Histórico: A estátua foi erguida em 1959 como agradecimento por Portugal não ter sido envolvido na Segunda Guerra Mundial.
Curiosidades: Cristo Rei é uma réplica em miniatura da estátua no Rio de Janeiro. A vista a partir dos pés é deslumbrante – toda Lisboa se estende abaixo.