Amadora Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Lisboa. Preços médios: €3,905/m². 47% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,408/m²; Usado, em média: €2,900/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,990/m²; Usado, em média: €2,625/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,800/m²; Usado, em média: €2,500/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,420/m²; Usado, em média: €2,250/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.9% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Lisboa · town · Categoria de investimento: budget · 40,000 apartamentos · 1,000 novas unidades/ano
Amadora
Caráter e Identidade: A cidade mais densamente povoada de Portugal. Multicultural e dinâmica. Menos bonita que outras áreas urbanas, mas cheia de vida.
Papel Nacional: O maior subúrbio de Lisboa e abrigo do festival internacional de quadrinhos (Amadora BD).
Desenvolvimento Histórico: Cresceu rapidamente no século XX como subúrbio de Lisboa, absorvendo imigrantes de todo o mundo.
Curiosidades: O festival de quadrinhos (desde 1990) é um dos mais importantes da Europa e atrai criadores e colecionadores de todas as partes do mundo.