Odivelas Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Lisboa. Preços médios: €4,007/m². 46% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,524/m²; Usado, em média: €3,016/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €4,095/m²; Usado, em média: €2,730/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,900/m²; Usado, em média: €2,600/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,510/m²; Usado, em média: €2,340/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.4% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Lisboa · town · Categoria de investimento: budget · 32,000 apartamentos · 800 novas unidades/ano
Odivelas
Caráter e Identidade: Um subúrbio denso com um antigo mosteiro real no centro. Uma combinação de história e densidade moderna.
Papel Nacional: Um subúrbio residencial importante para Lisboa, com herança monástica.
Desenvolvimento Histórico: O mosteiro foi fundado no século XIII pelo rei Dinis e é o local de sepultamento da realeza portuguesa.
Curiosidades: A marmelada branca (Marmelada Branca) de Odivelas foi um item comercial importante nos séculos XVII e XVIII.