Oeiras Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Lisboa. Preços médios: €6,679/m². 10% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €7,540/m²; Usado, em média: €4,756/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €6,825/m²; Usado, em média: €4,305/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €6,500/m²; Usado, em média: €4,100/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €5,850/m²; Usado, em média: €3,690/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.1% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Lisboa · town · Categoria de investimento: budget · 40,000 apartamentos · 1,000 novas unidades/ano
Oeiras
Caráter e Identidade: Cidade da ciência e dos negócios. Bem cuidada, moderna e luxuosa.
Papel Nacional: O 'Vale do Silício' de Portugal, abrigando parques de alta tecnologia e centros de pesquisa. O município mais rico por habitante.
Desenvolvimento Histórico: Casa do Marquês de Pombal, que aqui estabeleceu seu palácio e jardins impressionantes.
Curiosidades: A cidade produz um vinho único ('Carcavelos') da pequena vinícola urbana que resta, um vinho fortificado raro que quase se extinguiu.