Seixal Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Lisboa. Preços médios: €3,596/m². 51% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,060/m²; Usado, em média: €2,726/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,675/m²; Usado, em média: €2,468/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,500/m²; Usado, em média: €2,350/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,150/m²; Usado, em média: €2,115/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.5% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Lisboa · town · Categoria de investimento: budget · 35,000 apartamentos · 1,000 novas unidades/ano
Seixal
Caráter e Identidade: Uma antiga cidade industrial com uma bela baía. Restauração e modernização.
Papel Nacional: Área residencial com fácil acesso a Lisboa e às praias.
Desenvolvimento Histórico: Foi um importante centro industrial (carvão, aço). Atualmente, está passando por uma restauração para uma área residencial e de lazer.
Curiosidades: A baía interna oferece passeios tranquilos e belas vistas do rio Tejo.