Vila Nova de Gaia Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Destino sofisticado com mercado imobiliário premium. Preços médios: €3,699/m². 50% abaixo dos preços de Lisboa. 7.2% de crescimento anual de preços.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,176/m²; Usado, em média: €2,668/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,780/m²; Usado, em média: €2,415/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,600/m²; Usado, em média: €2,300/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,240/m²; Usado, em média: €2,070/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.2%
- T2 tipologia: 5.5%
- T3 tipologia: 5.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 7.2% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Porto · city · Categoria de investimento: premium · 120,000 apartamentos · 1,000 novas unidades/ano
Bairros
- Canidelo — €3,003/m², 5.7%
- Mafamude — €2,415/m², 5.6%
- Afurada — €2,024/m², 5.3%
- Santa Marinha — €3,136/m², 5.6%