Évora Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Évora com potencial de investimento. Preços médios: €3,185/m². 57% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,596/m²; Usado, em média: €2,436/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,255/m²; Usado, em média: €2,205/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,100/m²; Usado, em média: €2,100/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,790/m²; Usado, em média: €1,890/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 4.7% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Évora · town · Categoria de investimento: budget · 12,000 apartamentos · 200 novas unidades/ano
Évora
Caráter e Identidade: A 'Cidade Museu'. Toda a cidade é declarada Patrimônio Mundial. Ruas brancas, um antigo templo romano e uma catedral gótica criam um cenário perfeito.
Papel Nacional: A capital do Alentejo e seu centro universitário.
Desenvolvimento Histórico: Uma história contínua de milhares de anos: Celtas, Romanos (Liberalitas Julia), Mouros e reis portugueses que viveram aqui.
Curiosidades: A 'Capela dos Ossos' é a atração mais arrepiante: uma capela cujas paredes são cobertas por 5.000 esqueletos humanos, com a inscrição na entrada: 'Nós ossos que aqui estamos, pelos vossos esperamos.'
Bairros
Centro Histórico
O Centro Histórico de Évora é uma área encantadora repleta de significado cultural e histórico. Este local classificado como Patrimônio Mundial pela UNESCO atrai uma mistura diversificada de residentes, desde famílias locais a expatriados, atraídos pelas suas ruas de paralelepípedos, cafés pitorescos e vida comunitária…
Ideal para investidores que buscam charme histórico combinado com retornos estáveis. Adequado para quem se interessa por patrimônio cultural e perspectivas de crescimento a longo prazo.
€180,200 · €2,772/m² · 65m² · €620/mo · 4.1% · 22 listings
Malagueira
Malagueira, localizada na histórica cidade de Évora, Portugal, é um bairro vibrante e em evolução que oferece uma mistura atraente de modernidade e tradição. Conhecida por seu estilo arquitetônico único e pelo ambiente comunitário, Malagueira atrai tanto residentes locais quanto internacionais que buscam um estilo de…
Ideal para investidores que buscam rendimentos estáveis de aluguel e imersão cultural. Adequado para quem se interessa por um portfólio equilibrado com risco moderado.
€153,800 · €1,876/m² · 82m² · €580/mo · 4.5% · 18 listings
Bacelo
Bacelo, localizado na histórica cidade de Évora, oferece uma mistura única de charme tradicional e conveniência moderna, atraindo tanto locais quanto expatriados. Conhecido por sua atmosfera tranquila, Bacelo abriga famílias e jovens profissionais que buscam uma comunidade vibrante e pacífica. O mercado imobiliário…
Ideal para investidores que buscam uma entrada acessível em um mercado em crescimento com retornos estáveis. Perfeito para quem se interessa por propriedades residenciais em um ambiente culturalmente rico e sereno.
€134,300 · €1,722/m² · 78m² · €500/mo · 4.5% · 15 listings