Braga Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Kuzey bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €2,877/m². Lizbon fiyatlarının %61 altında. Güçlü %9.5 kira getirisi.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,248/m²; İkinci el ortalaması: €2,262/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,940/m²; İkinci el ortalaması: €2,048/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,800/m²; İkinci el ortalaması: €1,950/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,520/m²; İkinci el ortalaması: €1,755/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 9.1%
- T2 tip: 9.4%
- T3 tip: 10.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 6.8% · Tahmin: very positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Norte · city · Yatırım kategorisi: regional · 89,000 daire · 2,100 yıllık yeni birim
Mahalleler
- Tarihî Merkez — €2,466/m², 9.6%
- Real — €1,848/m², 9.6%
- São Victor — €2,032/m², 9.5%
- Gualtar — €2,188/m², 9.0%