Lizbon Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'in canlı başkenti ve ekonomik güç merkezi. Ortalama fiyatlar: €7,398/m². Yıllık %7.4 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €8,352/m²; İkinci el ortalaması: €5,568/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €7,560/m²; İkinci el ortalaması: €5,040/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €7,200/m²; İkinci el ortalaması: €4,800/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €6,480/m²; İkinci el ortalaması: €4,320/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.2%
- T2 tip: 5.4%
- T3 tip: 5.6%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 7.4% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Lisbon District · city · Yatırım kategorisi: premium · 310,000 daire · 8,500 yıllık yeni birim
Lizbon
Karakter ve Kimlik: "Denizlerin Kraliçesi." Yedi tepe üzerine inşa edilmiş beyaz şehir, Tajo Nehri'ne bakmaktadır. Alfama'nın sokaklarındaki fado'nun melankolisini, Parque das Nações'ın modernliği ile harmanlamaktadır. Lizbon'un ışığı, fotoğraf dünyasında eşsiz kabul edilmektedir.
Ulusal Rol: Başkent ve ekonomik merkez.
Tarihi Gelişim: Avrupa'nın en eski şehirlerinden biri (Roma ve Paris'ten önce). 1755 yılındaki depremde neredeyse tamamen yok oldu ve örnek bir planlama ile yeniden inşa edildi (Baixa Pombalina).
Şaşırtıcı Bilgi: Şehrin sembolü, iki kuzgunu olan bir gemidir. Efsaneye göre, iki kuzgun, Aziz Vincent'ın Lizbon'a deniz yolculuğunda cesedine eşlik etti ve onu yırtıcılardan korudu.
Mahalleler
Benfica
Lizbon'un canlı mahallesi Benfica, yerel kültür ile modern yaşamın büyüleyici bir karışımını sunarak hem aileleri hem de genç profesyonelleri cezbetmektedir. Yeşil parkları ve ikonik Estádio da Luz'a yakınlığı ile tanınan Benfica, şehir merkezine kolay erişim sağlayan dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Buradaki…
Büyüme potansiyeli olan canlı bir kentsel yaşam tarzı arayan uluslararası yatırımcılar için idealdir. İstikrarlı kira getirileri, kültürel zenginlik ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunar. Aileler, genç profesyoneller ve…
€501,050 · €5,965/m² · 84m² · €1,300/mo · 3.1% · 44 listings
Lumiar
Lumiar, Lizbon'un hareketli bir mahallesi olup gelenekle modernliği harmanlamaktadır. Yeşil parkları ve tarihi mimarisi ile tanınan bölge, huzurlu ancak bağlantılı bir yaşam tarzı arayan aileler ve profesyonelleri cezbetmektedir. Gayrimenkul piyasası burada çeşitli olup, geniş daireler umut verici bir yatırım fırsatı…
Lizbon'un hareketli bir mahallesinde istikrarlı kira getirileri ve uzun vadeli sermaye büyümesi arayan uluslararası yatırımcılar için idealdir. Yeşil alanlar ve kültürel imkanlara değer veren aileler ve profesyoneller…
€1,041,214 · €5,883/m² · 177m² · €1,640/mo · 1.9% · 14 listings
Estrela
Estrela, Lizbon'un pitoresk mahallesi, tarihi cazibeyi modern konforlarla birleştiriyor. Güzel bazilikası ve yemyeşil bahçeleriyle tanınan Estrela, aileleri, profesyonelleri ve emeklileri çekiyor. Buradaki gayrimenkul piyasası dinamiktir, ortalama satış fiyatları bölgenin çekiciliğini yansıtır. Yatırımcılar, en yüksek…
Tarihi cazibe ve modern kolaylıkların bir karışımını arayan seçici yatırımcılar için ideal. Aileler, emekliler ve profesyoneller için mükemmel olup, özellikle daha küçük dairelerde çekici getiriler sunar.
€1,257,071 · €6,730/m² · 187m² · €2,168/mo · 2.1% · 14 listings
Santa Maria Maior
Santa Maria Maior, Lizbon'un kalbinde yer alan tarihi bir mahalle olup, eski dünya cazibesi ile modern canlılığı harmanlayan büyüleyici bir atmosfere sahiptir. Dar taş sokakları ve canlı atmosferiyle tanınan bu mahalle, genç profesyonellerden emeklilere kadar çeşitli bir sakin karışımını cezbetmektedir. Buradaki…
Kültürel zenginlikle birlikte sağlam kira getirileri arayan uluslararası yatırımcılar için ideal. Bu bölge, Lizbon'un tarihi merkezinde çeşitli gayrimenkul seçenekleri ve dinamik bir yaşam tarzı arayanlara uygundur.
€744,416 · €8,308/m² · 90m² · €1,940/mo · 3.1% · 12 listings
Misericórdia
Lizbon'un kalbinde yer alan Misericórdia, hem yerel halkı hem de yabancıları çeken eklektik bir cazibe sunuyor. Canlı kültürel sahnesi ve tarihi mimarisi ile tanınan mahalle, dinamik bir yaşam deneyimi sunuyor. Gayrimenkul piyasası, bir yatak odalı dairelerden lüks dört yatak odalı evlere kadar çeşitlilik gösteriyor.…
Kültürel zenginlik ve modern olanakların birleşimini arayan varlıklı yatırımcılar için idealdir. Küçük dairelerden veya lüks konutlardan yüksek kira getirileri arayanlar için uygundur.
€814,545 · €7,071/m² · 115m² · €2,684/mo · 4.0% · 11 listings
Arroios
Lizbon'un canlı semti Arroios, genç profesyoneller ve aileler için hareketli bir merkez haline gelen eklektik bir kültür karışımı sunuyor. Lizbon şehir merkezine yakın stratejik konumu, hem yerli hem de gurbetçileri çeken yerel cazibeyle kentsel rahatlığı bir araya getiriyor. Buradaki emlak piyasası dinamik olup,…
Canlı, kültürel olarak çeşitli bir mahallede, sağlam kira geliri potansiyeli ve Lizbon şehir merkezine kolay erişim arayan genç profesyoneller, aileler ve gurbetçiler için ideal.
€629,909 · €5,426/m² · 116m² · €1,610/mo · 3.1% · 11 listings
Areeiro
Lizbon'un kalbinde yer alan Areeiro, hareketli ancak huzurlu bir kentsel yaşam tarzı sunar. Geleneksel ve modern unsurların mimari karışımı ile tanınan bölge, aileler ve profesyoneller de dahil olmak üzere çeşitli bir topluluğu cezbeder. Gayrimenkul piyasası, ortalama 172.8m² büyüklüğündeki geniş dairelerle dinamik…
Lizbon'un gelişen gayrimenkul piyasasında istikrarlı getiriler ve uzun vadeli büyüme arayan seçici yatırımcılar için ideal. Modern olanaklara sahip, geniş ve iyi konumlanmış mülkler arayan aileler ve profesyoneller için…
€988,866 · €5,723/m² · 173m² · €1,645/mo · 2.0% · 9 listings
Milletler Parkı
Milletler Parkı, Lizbon'da modern ve canlı bir semt olarak, çağdaş mimari ile pitoresk nehir manzaralarını harmanlayan eşsiz bir deneyim sunuyor. Kozmopolit atmosferiyle tanınan bu bölge, genç profesyonelleri, gurbetçileri ve aileleri kendine çekiyor. Gayrimenkul piyasası burada dinamik olup, fiyatlar premium konumu ve…
Modern kentsel yaşam ve güçlü kira getirileri arayan uluslararası yatırımcılar için ideal. Kozmopolit bir bölgede lüks gayrimenkul arayan genç profesyonelleri, gurbetçileri ve varlıklı aileleri cezbetmektedir.
€827,000 · €7,008/m² · 118m² · €1,975/mo · 2.9% · 9 listings
São Vicente
São Vicente, Lizbon'da yer alan, tarihi cazibe ve modern canlılığın büyüleyici bir karışımını sunar. Pitoresk sokakları ve kültürel simgeleriyle tanınan bu bölge, genç profesyonellerden emeklilere kadar çeşitli bir topluluğu cezbetmektedir. Gayrimenkul piyasası burada dinamik olup, ortalama 616,555 € satış fiyatı ve…
Kültürel cazibe ve modern yaşamın karışımını sunan istikrarlı bir pazar arayan yatırımcılar için idealdir. Genç profesyonelleri, emeklileri ve uzun vadeli büyümeyle ilgilenenleri cezbetmektedir.
€616,555 · €6,566/m² · 94m² · €1,171/mo · 2.3% · 9 listings
Avenidas Novas
Avenidas Novas, Lizbon'un geniş caddeleri, zarif mimarisi ve iyi planlanmış kentsel düzeni ile tanınan canlı ve sofistike bir mahalledir. Merkezi konumu ve mükemmel olanaklara erişimi nedeniyle profesyoneller, aileler ve yabancılardan oluşan çeşitli bir karışımı kendine çekmektedir. Buradaki emlak piyasası, ortalama…
Prestijli bir konumda güçlü sermaye büyüme potansiyeli arayan sofistike yatırımcılar için ideal. Mükemmel olanaklara sahip merkezi bir kentsel yaşam tarzı arayan profesyonelleri, aileleri ve yabancıları çekmektedir.
€1,032,987 · €6,006/m² · 172m² · €1,713/mo · 2.0% · 8 listings
Penha de França
Penha de França, Lizbon'da geleneksel Portekiz cazibesi ile modern kentsel yaşamın harmanlandığı canlı bir mahalle olarak bilinir. Bölge, çeşitli kültürel simge yapıları ve huzurlu parklarıyla genç profesyoneller ve aileler gibi çeşitli bir nüfusu çekmektedir. Burada gayrimenkul piyasası dinamik olup, ortalama satış…
Dinamik bir kentsel ortamda istikrarlı getiri arayan uluslararası yatırımcılar için ideal. Lizbon'un büyüyen bir mahallesinde kültürel canlılık ve potansiyel sermaye takdiri ile ilgilenenler için uygundur.
€594,287 · €5,354/m² · 111m² · €1,408/mo · 2.8% · 8 listings
Olivais
Olivais, Lizbon'da büyüleyici bir mahalle olup, geleneksel Portekiz cazibesi ile modern yaşamı benzersiz bir şekilde harmanlamaktadır. Misafirperver topluluğuyla tanınan bu bölge, hem yerel aileleri hem de genç profesyonelleri cezbetmektedir. Gayrimenkul piyasası burada dinamik olup, ortalama satış fiyatı €390,771 ve…
Yüksek getiri fırsatları arayan yatırımcılar için idealdir, özellikle T2 dairelerde. Dinamik piyasalara ve kentsel-banliyö yaşamının faydalarına ilgi duyanlara uygundur.
€390,771 · €4,691/m² · 83m² · €1,725/mo · 5.3% · 7 listings
Alvalade
Alvalade, Lizbon'da geleneksel cazibeyi modern olanaklarla harmanlayan, canlı ve aile dostu bir mahalledir. Genç profesyoneller ve ailelerin dengeli bir karışımına sahip olan bölge, samimi bir topluluk atmosferi sunar. Buradaki emlak piyasası, geniş daireler ve rekabetçi fiyatlarla karakterize edilen sağlam bir yapıya…
Lizbon'un canlı, topluluk odaklı bir mahallesinde, istikrarlı getiri ve uzun vadeli büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için idealdir; mükemmel olanaklar ve güçlü kira talebi ile.
€753,857 · €5,668/m² · 133m² · €1,561/mo · 2.5% · 7 listings
Santo António
Santo António, geleneksel cazibe ve modern olanakların birleşimi ile tanınan, Lizbon'da canlı ve üst düzey bir mahalledir. Genç profesyoneller ve aileler arasında popüler olan bu mahalle, tarihi dairelerden çağdaş gelişmelere kadar çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. Ortalama satış fiyatı €1.163.142 olup,…
Güçlü kira talebi ve çeşitli gayrimenkul seçenekleri ile premium bir konum arayan uluslararası yatırımcılar için idealdir. Lüks olanaklara erişimle canlı bir kentsel yaşam tarzı isteyenler için mükemmeldir.
€1,163,142 · €10,385/m² · 112m² · €3,486/mo · 3.6% · 7 listings
São Domingos de Benfica
São Domingos de Benfica, modern ve geleneksel Portekiz yaşam tarzlarının harmanlandığı, çeşitli topluluğuyla tanınan Lizbon'un canlı bir mahallesidir. Ortalama satış fiyatı €609,000 ve metrekare başına fiyatı €4,927 olan güçlü bir yerel emlak piyasası ile bölge, cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mahalle, okullara,…
Dinamik bir Lizbon mahallesinde güçlü topluluk bağları ve mükemmel olanaklara sahip, istikrarlı ve kârlı bir gayrimenkul fırsatı arayan deneyimli yatırımcılar ve gurbetçiler için idealdir.
€609,000 · €4,927/m² · 124m² · €1,507/mo · 3.0% · 5 listings
Marvila
Lizbon'da bulunan Marvila, eski dünyanın cazibesini modern canlılıkla birleştiren dinamik bir mahalledir. Sanatsal atmosferi ve gelişen kültürel sahnesiyle tanınan bölge, genç profesyonelleri ve yaratıcıları çekmektedir. Buradaki gayrimenkul piyasası, geleneksel ve çağdaş mülklerin karışımını sunan çeşitliliğe…
Genç profesyoneller ve yaratıcı bireyler için, canlı ve kültürel olarak zengin bir topluluk, umut verici gayrimenkul yatırım potansiyeli ve modern olanaklar arayanlar için idealdir.
€559,600 · €4,427/m² · 126m² · €2,100/mo · 4.5% · 5 listings
Belém
Belém, Lizbon'un prestijli bir mahallesi olup, tarihi önemi ve kültürel zenginliğiyle tanınır. Canlı atmosferiyle bilinen bu mahalle, varlıklı yerel halkı ve yabancıları çeker. Buradaki emlak piyasası, ortalama satış fiyatlarıyla lüks statüsünü yansıtan yüksek değerli mülklerle karakterize edilir. Belém, tarihi…
Dinamik bir pazarda tarihi cazibeye sahip prestijli mülkler arayan uyanık yatırımcılar için idealdir. Lizbon'un kültürel zenginliği içinde uzun vadeli sermaye artışı arayanları cezbeder.
€2,033,750 · €7,258/m² · 280m² · €2,917/mo · 1.7% · 4 listings
Beato
Beato, Lizbon'un tarihi bir mahallesi olarak, gelenek ile modernliği harmanlayan canlı bir alana dönüşmüştür. Yaratıcı ve sanatsal atmosferiyle tanınan bu bölge, genç profesyonelleri ve aileleri cezbetmektedir. Ortalama satış fiyatı €604,500 ve metrekare başına fiyatı €5,046 olan Beato, klasik mimari ve yeni…
Lizbon'da canlı ve sanatsal bir mahalle arayan uluslararası yatırımcılar ve gurbetçiler için idealdir. Genç profesyonelleri ve geniş daireler ve dinamik bir yaşam tarzı arayan aileleri cezbeder.
€604,500 · €5,046/m² · 120m² · €1,400/mo · 2.8% · 4 listings
Campo de Ourique
Campo de Ourique, Lizbon'da aile dostu atmosferi ve zengin kültürel sahnesi ile tanınan canlı ve çekici bir mahalledir. Mükemmel okulları, parkları ve çok çeşitli yerel dükkanları ve kafeleri sayesinde genç profesyonelleri ve aileleri kendine çekmektedir. Buradaki emlak piyasası dinamik olup, ortalama satış fiyatı…
Canlı bir topluluğa ve güçlü kiralama potansiyeline sahip bir yer arayan uluslararası yatırımcılar için ideal. Kültürel olanaklara ve sağlam yatırım getirilerine ilgi duyan aileler ve genç profesyoneller için uygundur.
€707,250 · €7,058/m² · 100m² · €2,876/mo · 4.9% · 4 listings
Alcântara
Alcântara, Lizbon'un canlı bir mahallesi, tarihi cazibeyi modern yenilikle harmanlayarak genç profesyonelleri ve yaratıcıları kendine çekiyor. Nehir kenarındaki konumu ve dinamik kültürel sahnesi ile startup'lar ve teknoloji şirketleri için bir merkezdir. Gayrimenkul piyasası, ortalama €406,333 fiyatlarla ve %4,9…
Kültürel çekiciliğe ve güçlü büyüme potansiyeline sahip canlı kentsel ortamlar arayan uluslararası yatırımcılar için ideal. Lizbon'da modern olanaklar ve tarihi cazibe arayan genç profesyoneller için mükemmel.
€406,333 · €5,620/m² · 72m² · €1,660/mo · 4.9% · 3 listings