Cascais Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Lizbon yakınlarında prestijli sahil tatil kasabası. Ortalama fiyatlar: €6,987/m². Lizbon fiyatlarının %6 altında. Yıllık %7.5 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €7,888/m²; İkinci el ortalaması: €5,220/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €7,140/m²; İkinci el ortalaması: €4,725/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €6,800/m²; İkinci el ortalaması: €4,500/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €6,120/m²; İkinci el ortalaması: €4,050/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.1%
- T2 tip: 4.3%
- T3 tip: 4.5%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 7.5% · Tahmin: very positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Lisbon District · city · Yatırım kategorisi: premium · 95,000 daire · 1,800 yıllık yeni birim
Cascais
Karakter ve Kimlik: Portekiz Rivierası. Zenginlik, lüks villalar, marinalar ve plajalarla dolu bir şehir.
Ulusal Rol: Lüks turizm ve varlıklı yabancı sakinler için bir mıknatıs.
Tarihi Gelişim: Bir balıkçı köyünden, 19. yüzyılın sonunda kraliyet için bir tatil beldesi haline gelmiştir. İkinci Dünya Savaşı sırasında bir casus yuvasıydı (James Bond serisine ilham verdi).
Şaşırtıcı Bilgi: "Boca do Inferno" (Cehennemin Ağızı), dalgaların dev bir gürültüyle vurduğu dramatik bir kayalık olup, birçok büyücü efsanesinin kaynağıdır.
Mahalleler
Cascais ve Estoril
Cascais ve Estoril, lüks yaşam tarzı ve doğal güzellikleriyle tanınan prestijli bir sahil mahallesidir. Varlıklı yerel halk ve yabancılar arasında popüler olan bu bölge, modern ve geleneksel mimarinin bir karışımını sunmaktadır. Gayrimenkul piyasası burada dinamik olup, geniş daireler ve villalara olan talep yüksektir.…
Lüks gayrimenkuller arayan ve istikrarlı yatırım potansiyeli arayan yüksek gelirli bireyler ve yabancılar için idealdir. Lizbon'a yakınlığı, doğal güzellikleri ve canlı kültürel yaşam tarzını önemseyenler için…
€1,932,644 · €7,597/m² · 254m² · €4,211/mo · 2.6% · 97 listings
Alcabideche
Alcabideche, Portekiz'in pitoresk Cascais şehrinde yer alır ve geleneksel cazibe ile modern yaşamın canlı bir karışımını sunarak uluslararası yatırımcılar için çekici bir destinasyon haline gelir. Yeşil manzaraları ve huzurlu atmosferi ile tanınan bu bölge, huzur ve Lizbon'a yakınlık arayan aileler ve profesyonelleri…
Dengeli bir portföy ile istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar, Lizbon'a yakınlık isteyen ve huzurlu bir çevrede yaşamayı tercih eden aileler ve yüksek yatırım potansiyeline sahip lüks yaşamla ilgilenenler için…
€1,081,302 · €5,445/m² · 199m² · €2,774/mo · 3.1% · 48 listings
Carcavelos ve Parede
Cascais'teki Carcavelos ve Parede, uluslararası yatırımcılar için canlı topluluğu ve pitoresk kıyı manzaralarıyla bilinen aranan bir konumdur. Bölge, aileler, profesyoneller ve emeklilerden oluşan bir karışımı çekerek, mükemmel okullara, yemek ve eğlence olanaklarına erişim sağlayarak dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.…
Canlı bir kıyı bölgesinde istikrarlı kira geliri ve uzun vadeli değer kazancı arayan uluslararası yatırımcılar için idealdir. Mükemmel imkanlarla dengeli bir yaşam tarzı arayan aileler, profesyoneller ve emekliler için…
€894,048 · €5,253/m² · 170m² · €1,992/mo · 2.7% · 41 listings
São Domingos de Rana
Portekiz'in büyüleyici Cascais şehrinde yer alan São Domingos de Rana, banliyö sakinliği ve kentsel konforun benzersiz bir karışımını sunuyor. Çeşitli topluluğuyla tanınan bölge, hem aileleri hem de profesyonelleri cezbetmektedir. Buradaki emlak piyasası dinamik olup, geniş bir yelpazeyi yansıtan ortalama satış…
São Domingos de Rana, istikrarlı kira geliri ve ılımlı mülk değer artışı arayan yatırımcılar için idealdir ve şehir konforlarına yakın geniş yaşam alanları arayan aileler ve profesyonelleri kendine çeker.
€670,357 · €2,935/m² · 228m² · €1,722/mo · 3.1% · 14 listings