Évora Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Évora'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,185/m². Lizbon fiyatlarının %57 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,596/m²; İkinci el ortalaması: €2,436/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,255/m²; İkinci el ortalaması: €2,205/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,100/m²; İkinci el ortalaması: €2,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,790/m²; İkinci el ortalaması: €1,890/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 4.7% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Évora · town · Yatırım kategorisi: budget · 12,000 daire · 200 yıllık yeni birim
Évora
Karakter ve Kimlik: 'Müze Şehir'. Tüm şehir Dünya Mirası Alanı olarak ilan edilmiştir. Beyaz sokaklar, antik bir Roma tapınağı ve Gotik bir katedral mükemmel bir arka plan oluşturur.
Ulusal Rol: Alentejo'nun başkenti ve üniversite merkezi.
Tarihsel Gelişim: Binlerce yıllık kesintisiz bir tarih: Keltler, Romalılar (Liberalitas Julia), Moors ve burada yaşamış Portekiz kralları.
İlginç Bilgiler: 'Capela dos Ossos' en ürpertici cazibe merkezidir: duvarları 5.000 insan iskeletiyle kaplı bir şapel, girişteki yazı: 'Biz burada olan kemikler, sizinkileri bekliyoruz.'
Mahalleler
Tarihi Merkez
Évora'daki Centro Histórico, kültürel ve tarihsel önemiyle büyüleyici bir bölgedir. UNESCO Dünya Mirası alanı olan bu bölge, Arnavut kaldırımlı sokakları, şirin kafeleri ve canlı topluluk yaşamı ile yerli ailelerden yabancılara kadar çeşitli sakinleri kendine çekmektedir. Buradaki emlak piyasası hareketli olup, uzun…
Tarihi cazibeyi istikrarlı getirilerle birleştiren yatırımcılar için ideal. Kültürel miras ve uzun vadeli büyüme potansiyeline ilgi duyanlar için uygun.
€180,200 · €2,772/m² · 65m² · €620/mo · 4.1% · 22 listings
Malagueira
Portekiz'in tarihi Évora şehrinde bulunan Malagueira, modernite ve geleneği çekici bir şekilde harmanlayan canlı ve gelişen bir mahalledir. Benzersiz mimari tarzı ve topluluk odaklı havasıyla tanınan Malagueira, hem yerel hem de uluslararası sakinleri, huzurlu ama bağlantılı bir yaşam tarzı arayanları cezbetmektedir.…
Kararlı kira getirileri ve kültürel deneyim arayan yatırımcılar için ideal. Orta düzeyde risk ile dengeli bir portföyle ilgilenenler için uygundur.
€153,800 · €1,876/m² · 82m² · €580/mo · 4.5% · 18 listings
Bacelo
Bacelo, Évora'nın tarihi kentinde yer alır ve hem yerel hem de yabancı sakinleri çeken geleneksel cazibe ile modern konforun eşsiz bir karışımını sunar. Sakin atmosferiyle tanınan Bacelo, hem aileler hem de genç profesyoneller için canlı ama huzurlu bir topluluk sunar. Buradaki emlak piyasası, ortalama %4.5 civarında…
Büyüyen bir piyasaya uygun fiyatlı giriş yapmak isteyen ve istikrarlı getiriler arayan yatırımcılar için ideal. Kültürel açıdan zengin, huzurlu bir ortamda yerleşim mülkleriyle ilgilenenler için mükemmel.
€134,300 · €1,722/m² · 78m² · €500/mo · 4.5% · 15 listings