Gouveia Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Guarda con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,233/m². 83% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,392/m²; Segunda mano, media: €870/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,260/m²; Segunda mano, media: €788/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,200/m²; Segunda mano, media: €750/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,080/m²; Segunda mano, media: €675/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 6.1%
- T2 tipología: 6.2%
- T3 tipología: 6.3%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.3% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Guarda · small town · Categoría de inversión: budget · 4,200 apartamentos · 70 nuevas unidades/año
Gouveia
Carácter e Identidad: Una elegante ciudad montañosa en el lado norte de la cordillera. Tiene hermosos parques y un patrimonio literario.
Rol Nacional: Un centro cultural regional.
Desarrollo Histórico: Sufrió mucho durante las invasiones francesas pero se recuperó.
Datos Curiosos: Lugar de nacimiento (en las cercanías) del escritor Vergílio Ferreira. Su festival ecológico es famoso.