Seia Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Guarda con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,387/m². 81% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,566/m²; Segunda mano, media: €986/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,418/m²; Segunda mano, media: €893/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,350/m²; Segunda mano, media: €850/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,215/m²; Segunda mano, media: €765/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.7%
- T2 tipología: 5.4%
- T3 tipología: 5.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.7% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Guarda · town · Categoría de inversión: budget · 7,800 apartamentos · 120 nuevas unidades/año
Seia
Carácter e Identidad: La puerta occidental a la Montaña de la Estrella. Una ciudad de naturaleza, nieve y queso.
Rol Nacional: Centro de producción del "Queso Serra da Estrela" (Queijo da Serra), el queso más famoso de Portugal.
Desarrollo Histórico: Un centro turístico para esquiar y hacer senderismo en la montaña.
Datos Curiosos: El Museo del Pan (Museu do Pão) en la ciudad es uno de los museos privados más exitosos del país.