Figueira da Foz Guide Immobilier 2026

Aperçu

Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €2,877/m². 61% en dessous des prix de Lisbonne.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: €3,248/m²; Ancien, en moyenne: €2,030/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: €2,940/m²; Ancien, en moyenne: €1,838/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: €2,800/m²; Ancien, en moyenne: €1,750/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: €2,520/m²; Ancien, en moyenne: €1,575/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 4.5%
• T2 type: 4.0%
• T3 type: 3.8%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 2.5% · Prévision: neutral · variable

Parc de logements

Région: Portugal · town · Catégorie d’investissement: budget · 15,000 appartements · 400 nouvelles unités/an

Figueira da Foz

Caractère et Identité: Figueira da Foz, située dans le district de Coimbra au Portugal, est une charmante ville côtière offrant un mélange unique de beauté naturelle et de culture moderne. L'atmosphère y est détendue et agréable, avec des plages magnifiques et un centre-ville dynamique proposant une multitude de restaurants, cafés et boutiques. La ville est réputée comme une excellente option pour les familles et les retraités à la recherche d'une haute qualité de vie.

Rôle National: Figueira da Foz joue un rôle central en tant que centre touristique attirant des visiteurs de tout le Portugal et du monde entier, notamment grâce à ses plages de sable blanc et aux diverses activités nautiques qu'elle propose.

Développement Historique: La ville s'est développée au cours du XIXe siècle en tant que centre commercial important en raison de son emplacement stratégique près du fleuve Mondego et de l'océan Atlantique. Elle est également connue pour son histoire maritime et pour avoir été un port important au cours des siècles précédents.

Faits Intéressants: Figueira da Foz se vante d'une des plus longues plages du Portugal, avec plus de 3 kilomètres de sable. De plus, elle accueille chaque année le célèbre festival portugais "São João", attirant des milliers de visiteurs pour des célébrations colorées.