Ourém Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,850/m². 75% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,088/m²; Ancien, en moyenne: €1,276/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,890/m²; Ancien, en moyenne: €1,155/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,800/m²; Ancien, en moyenne: €1,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,620/m²; Ancien, en moyenne: €990/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.9% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 9,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Ourém
Caractère et Identité: Une ville composée de deux parties : la vieille ville fortifiée au sommet de la colline et la nouvelle ville à sa base. Elle dégage une histoire militaire et religieuse.
Rôle National: Le centre municipal de la région de Fatima.
Développement Historique: Le château a été construit par le Comte d'Ourém au 15ème siècle et est l'un des plus beaux du Portugal.
Faits Intéressants: La légende d' 'Oureana' raconte l'histoire d'une princesse maure qui est tombée amoureuse d'un chevalier chrétien et s'est convertie au christianisme, d'où le nom de la ville.