Silves Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €3,596/m². 51% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,060/m²; Ancien, en moyenne: €2,900/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,675/m²; Ancien, en moyenne: €2,625/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,500/m²; Ancien, en moyenne: €2,500/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,150/m²; Ancien, en moyenne: €2,250/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.8% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 8,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Silves
Caractère et Identité: Une ville orange (grès) au cœur des montagnes. Son château maure est le plus impressionnant du sud.
Rôle National: La capitale culturelle arabe du Portugal.
Développement Historique: Elle était la capitale du royaume maure de l'Algarve (Xelb) et rivalisait avec Lisbonne en splendeur et richesse culturelle.
Faits Intéressants: Le festival médiéval de Silves est le plus authentique, avec toute la ville remontant dans le temps et la monnaie locale étant remplacée par le dirham.