Olhão Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €3,905/m². 47% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,408/m²; Ancien, en moyenne: €3,016/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,990/m²; Ancien, en moyenne: €2,730/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,800/m²; Ancien, en moyenne: €2,600/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,420/m²; Ancien, en moyenne: €2,340/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.6% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 10,000 appartements · 300 nouvelles unités/an
Olhão
Caractère et Identité: "La Ville Cubiste". Les maisons blanches des pêcheurs avec des toits plats (Terrasse) ressemblent plus à l'Afrique du Nord qu'à l'Europe.
Rôle National: Le plus grand port de pêche de l'Algarve et la porte d'entrée de la Réserve Naturelle de Ria Formosa.
Développement Historique: En 1808, des pêcheurs locaux ont navigué dans un petit bateau vers le Brésil sans cartes pour informer le roi que Napoléon avait été expulsé de l'Algarve. Le roi exilé a accordé au village le statut de ville en signe de gratitude.
Faits Intéressants: Le marché aux poissons rouge d'Olhão est une légende culinaire.