Tomar Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,952/m². 74% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,204/m²; Ancien, en moyenne: €1,334/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,995/m²; Ancien, en moyenne: €1,208/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,900/m²; Ancien, en moyenne: €1,150/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,710/m²; Ancien, en moyenne: €1,035/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.5% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 8,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Tomar
Caractère et Identité: Une ville des Templiers, Tomar est mystique, pleine de symbolisme et dominée par le magnifique Couvent du Christ. Les rues anciennes sont disposées en forme de croix.
Rôle National: Un site du patrimoine mondial et un centre historique de premier plan.
Développement Historique: Établie au 12ème siècle comme le quartier général de l'Ordre des Templiers au Portugal. Le couvent abrite la "Charola", une église ronde conçue pour permettre aux chevaliers de prier à cheval.
Faits Intéressants: Le festival "Festa dos Tabuleiros" a lieu tous les quatre ans, où des centaines de femmes défilent avec d'énormes plateaux de pain et de fleurs sur la tête, aussi hauts qu'une tour—un vestige d'un ancien rituel de fertilité à la déesse Cérès.