ארודה דוס וינהוס מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,877/מ"ר. 61% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,248/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,972/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,940/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,785/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,700/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,520/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,530/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 3,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
ארודה דוס וינהוס
אופי וזהות: עמק של כרמים ואגדות מכשפות. אווירה כפרית שקטה בקרבת ליסבון.
תפקיד לאומי: אזור ייצור יין מסורתי.
התפתחות היסטורית: האזור עשיר באגדות על מכשפות וכישופים, במיוחד סביב הכפר קרבואליהו.
מידע פיקנטי: האגדות מספרות על אסיפות מכשפות בצמרות העצים. התושבים עדיין מספרים את הסיפורים.