סינס מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,877/מ"ר. 61% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,248/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,262/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,940/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,048/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,950/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,520/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,755/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.8% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 3,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
סינס
אופי וזהות: :עיר הולדתו של ואסקו דה גמה .כיום עיר תעשייתית עם נמל מים עמוקים ומזקקות נפט ,אך עם מרכז היסטורי יפה.
תפקיד לאומי: :השער האנרגטי של פורטוגל והנמל הגדול ביותר במדינה.
התפתחות היסטורית: :מכפר דייגים קטן לאימפריה לוגיסטית.
מידע פיקנטי: ( ": "FMMפסטיבל המוזיקה של העולם( המתקיים כאן הוא אחד המוערכים באירופה, ומחבר את מורשת הגילויים עם תרבות עכשווית. (