בומברל מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,850/מ"ר. 75% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,088/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,392/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,890/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,260/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,200/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,620/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,080/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 3,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
בומברל
אופי וזהות: :עירייה כפרית המתמחה ביין ופירות.
תפקיד לאומי: :מרכז גידול אגס ה"רושה )" (Pera Rochaהמפורסם של פורטוגל.
התפתחות היסטורית: :כאן התרחש הקרב הראשון של מלחמת חצי האי ) (Roliçaשבו ניצח הדוכס מוולינגטון את הצרפתים.
מידע פיקנטי: :בלב העיירה נמצא "Buddha Eden",הגן המזרחי הגדול באירופה ,שנבנה על ידי מיליונר מקומי כתגובה להרס פסלי הבודהה באפגניסטן. (