מונטמור-או-ולהו מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,541/מ"ר. 79% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,740/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,102/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,575/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €998/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,500/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €950/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,350/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €855/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.2% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 5,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
מונטמור-או-ולהו
אופי וזהות: :עיר הנשלטת על ידי טירה ענקית המשקיפה על שדות האורז של עמק המונדגו.
תפקיד לאומי: :מרכז חקלאי )אורז ותירס( וספורטיבי )מרכז חתירה אולימפי).
התפתחות היסטורית: :הטירה הייתה מעון מועדף על מלכות פורטוגל והגנה על העמק הפורה מפני המורים.
מידע פיקנטי: :כאן התקבלה ההחלטה הגורלית לרצוח את אינס דה קסטרו )המאהבת של הנסיך פדרו(, אירוע ששינה את ההיסטוריה המלכותית. (