Praia da Vitória מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בהאיים האזוריים עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,952/מ"ר. 74% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,204/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,276/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,995/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,155/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,100/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,710/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €990/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.6%
- T2 דירוג: 5.3%
- T3 דירוג: 5.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.2% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Açores · town · קטגוריית השקעה: coastal · 7,000 דירות · 120 יחידות חדשות בשנה
Praia da Vitória
אופי וזהות: :עיר מודרנית עם חוף חולי נדיר באיים.
תפקיד לאומי: :בית לבסיס האמריקאי ) (Lajes Fieldשהשפיע עמוקות על הכלכלה והתרבות המקומית.
התפתחות היסטורית: :נקראת "הניצחון" לכבוד קרב מכריע במלחמת האזרחים הפורטוגזית.
מידע פיקנטי: :ההשפעה האמריקאית ניכרת במאכלים ,במכוניות ובסלנג המקומי.