פורטו, פורטוגל — מדריך נדל״ן 2026
העיר השנייה בגודלה בפורטוגל ומרכז כלכלי צפוני. מחירים ממוצעים: €5,446/מ"ר. 26% מתחת למחירי ליסבון. צמיחת מחירים שנתית של 5.8%.
- מחיר ממוצע €3,468/מ"ר
- מרכז היסטורי יונסקו
- בירת תיירות יין
- צמיחה שנתית 5.8%
- צמיחת מרכז טכנולוגיה
נתוני שוק הנדל״ן — פורטו
| סוג | מחיר/מ״ר (חדש) | שכירה/מ״ר/חודש | תשואה ברוטו |
|---|---|---|---|
| T1 (1-bed) | €5,565 | €19 | 5.9% |
| T2 (2-bed) | €5,300 | €17 | 6.2% |
Annual price growth: 5.8%
שכונות ב פורטו
- בונפים — בונפים, שכונה תוססת בפורטו, משלבת קסם מסורתי עם אנרגיה מודרנית. ידועה במגוון תושביה הכולל צעירים מקצועיים ומשפחות, בונפי
- סדופייטה - סנטו אילדפונסו - סה - מיראגאיה - סאו ניקולאו - ויטוריה — השכונה סדופייטה, סנטו אילדפונסו, סה, מיראגאיה, סאו ניקולאו וויקטוריה בפורטו מציעה שילוב מרתק של קסם היסטורי וחיים מודרני
- אלדואר - פוז דו דורו - נבוגילדה — אלדואר - פוז דו דורו - נבוגילדה, הממוקמת בפורטו, פורטוגל, היא שכונה יוקרתית הידועה בקסמה המעודן ובקהילה התוססת שלה. אזור
- פאראנוס — פאראנוס, שכונה תוססת בפורטו, פורטוגל, ידועה בתמהיל הדינמי של מסורת ומודרניות. האוכלוסייה מגוונת וכוללת סטודנטים, אנשי מק
- קמפנייה — קמפנייה, הממוקמת בפורטו, פורטוגל, היא אבן חן עולה למשקיעי נדל"ן. השכונה ידועה באווירה התוססת שלה ובקהילה מגוונת, ומושכת
- רמאלדה — רמאלדה הוא שכונה דינמית בפורטו, הידועה בשילוב בין שלווה מגורים ונוחות עירונית. היא מושכת צעירים מקצועיים ומשפחות בזכות ה
- לורדלו דו אורו ומסארלוס — לורדלו דו אורו ומסארלוס הוא שכונה תוססת בפורטו, ידועה בשילוב של מודרניות ומסורת. עם נופים מרהיבים לגדות הנהר וארכיטקטורה