מויטה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €2,672/מ"ר. 64% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,016/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,972/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,730/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,785/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,600/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,700/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,340/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,530/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.2% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · town · קטגוריית השקעה: budget · 14,000 דירות · 400 יחידות חדשות בשנה
מויטה
אופי וזהות: :עיר המעבר בין התעשייה לכפר .יש בה מסורת חזקה של מלחמות שוורים ונהר.
תפקיד לאומי: :חגיגות ספטמבר שלה הן מהגדולות באזור.
התפתחות היסטורית: :שימשה כנמל נהר לסחורות שהגיעו מהאלנטז'ו.
מידע פיקנטי: :שחרור השוורים לחוף הים במהלך הפסטיבל הוא מחזה ייחודי. (