Abrantes Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,541/m². 79% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,740/m²; Ancien, en moyenne: €1,044/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,575/m²; Ancien, en moyenne: €945/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,500/m²; Ancien, en moyenne: €900/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,350/m²; Ancien, en moyenne: €810/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 8,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Abrantes
Caractère et Identité: La ville des fleurs, située sur une colline surplombant le fleuve Tage. Elle est bien entretenue et calme.
Rôle National: Un point militaire stratégique ("la clé du Tage").
Développement Historique: Connue pour la phrase "Tudo como dantes, quartel em Abrantes", se référant à la période où le général français Junot a stationné son armée ici en route pour conquérir Lisbonne et ne s'est pas déplacé.
Faits Intéressants: Le dessert "Palha de Abrantes" est fait de fils d'œufs et de sucre, et est considéré comme l'un des plus savoureux de la région.