Albufeira Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €4,727/m². 36% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €5,336/m²; Ancien, en moyenne: €3,596/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €4,830/m²; Ancien, en moyenne: €3,255/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €4,600/m²; Ancien, en moyenne: €3,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €4,140/m²; Ancien, en moyenne: €2,790/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.3% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 12,000 appartements · 400 nouvelles unités/an
Albufeira
Caractère et Identité: Une ville de contrastes: un beau centre historique blanc face au 'The Strip' glamour et bruyant des bars. La capitale de la vie nocturne.
Rôle National: Le moteur économique du tourisme de masse en Algarve.
Développement Historique: Le nom vient de l'arabe – Al-Buhera (Château de la Mer). Le tremblement de terre de 1755 l'a presque complètement détruite.
Faits Intéressants: Malgré son image de fête, elle a une riche histoire et des églises intéressantes qui ont survécu au séisme.