Almada Guide Immobilier 2026

Aperçu

Ville majeure dans la région de Lisbonne. Prix moyens: €4,316/m². 42% en dessous des prix de Lisbonne.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: €4,872/m²; Ancien, en moyenne: €3,248/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: €4,410/m²; Ancien, en moyenne: €2,940/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: €4,200/m²; Ancien, en moyenne: €2,800/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: €3,780/m²; Ancien, en moyenne: €2,520/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 4.5%
• T2 type: 4.0%
• T3 type: 3.8%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 3.1% · Prévision: neutral · variable

Parc de logements

Région: Lisboa · town · Catégorie d’investissement: budget · 35,000 appartements · 1,000 nouvelles unités/an

Almada

Caractère et Identité: La statue Cristo Rei surplombe Lisbonne depuis l'autre côté du fleuve. La ville 'sœur' de la capitale.

Rôle National: Accès aux plages de Costa da Caparica et point de vue sur Lisbonne.

Développement Historique: La statue a été érigée en 1959 en remerciement à ce que le Portugal n’a pas été pris dans la Seconde Guerre mondiale.

Faits Intéressants: Cristo Rei est une réplique réduite de la statue de Rio de Janeiro. La vue depuis ses pieds est spectaculaire – tout Lisbonne s'étend en dessous.