Odivelas Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Lisbonne. Prix moyens: €4,007/m². 46% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,524/m²; Ancien, en moyenne: €3,016/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €4,095/m²; Ancien, en moyenne: €2,730/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,900/m²; Ancien, en moyenne: €2,600/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,510/m²; Ancien, en moyenne: €2,340/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.4% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Lisboa · town · Catégorie d’investissement: budget · 32,000 appartements · 800 nouvelles unités/an
Odivelas
Caractère et Identité: Une banlieue dense avec un ancien monastère royal au centre. Un mélange d'histoire et de densité moderne.
Rôle National: Une banlieue résidentielle importante pour Lisbonne, avec un patrimoine monastique.
Développement Historique: Le monastère a été fondé au XIIIe siècle par le roi Dinis et est le site de sépulture de la royauté portugaise.
Faits Intéressants: La marmelade blanche (Marmelada Branca) d'Odivelas était un produit commercial important aux XVIIe et XVIIIe siècles.