Seixal Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Lisbonne. Prix moyens: €3,596/m². 51% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,060/m²; Ancien, en moyenne: €2,726/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,675/m²; Ancien, en moyenne: €2,468/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,500/m²; Ancien, en moyenne: €2,350/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,150/m²; Ancien, en moyenne: €2,115/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.5% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Lisboa · town · Catégorie d’investissement: budget · 35,000 appartements · 1,000 nouvelles unités/an
Seixal
Caractère et Identité: Une ancienne ville industrielle avec une belle baie. Restauration et modernisation.
Rôle National: Une zone résidentielle avec un accès facile à Lisbonne et aux plages.
Développement Historique: Était un centre industriel important (charbon, acier). Actuellement en cours de restauration en une zone résidentielle et de loisirs.
Faits Intéressants: La baie intérieure offre une navigation paisible et de belles vues sur le fleuve Tage.