Oeiras Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Lisbonne. Prix moyens: €6,679/m². 10% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €7,540/m²; Ancien, en moyenne: €4,756/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €6,825/m²; Ancien, en moyenne: €4,305/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €6,500/m²; Ancien, en moyenne: €4,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €5,850/m²; Ancien, en moyenne: €3,690/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.1% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Lisboa · town · Catégorie d’investissement: budget · 40,000 appartements · 1,000 nouvelles unités/an
Oeiras
Caractère et Identité: La ville de la science et des affaires. Bien entretenue, moderne et prestigieuse.
Rôle National: La 'Silicon Valley' du Portugal, abritant des parcs technologiques et des centres de recherche. La municipalité la plus riche par habitant.
Développement Historique: Demeure du Marquis de Pombal, qui y a établi son palais et ses impressionnants jardins.
Faits Intéressants: La ville produit un vin unique ("Carcavelos") dans le petit vignoble urbain restant, un vin fortifié rare qui est presque éteint.