Sintra Guide Immobilier 2026
Aperçu
Site du patrimoine mondial de l'UNESCO avec palais romantiques. Prix moyens: €3,596/m². 51% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,060/m²; Ancien, en moyenne: €2,668/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,675/m²; Ancien, en moyenne: €2,415/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,500/m²; Ancien, en moyenne: €2,300/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,150/m²; Ancien, en moyenne: €2,070/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Lisboa · city · Catégorie d’investissement: budget · 80,000 appartements · 2,000 nouvelles unités/an
Sintra
Caractère et Identité: "Paradis sur Terre" (Lord Byron). Une ville de palais et de brume mystique dans une forêt enchantée.
Rôle National: Un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et la principale destination romantique.
Développement Historique: A servi de résidence d'été aux rois fuyant la chaleur de Lisbonne.
Faits Intéressants: À la "Quinta da Regaleira", il y a le "Puits d'Initiation" – une tour inversée qui descend dans la terre, utilisée pour les rituels d'initiation des francs-maçons, symbolisant la mort et la renaissance.