Amadora Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Lisbonne. Prix moyens: €3,905/m². 47% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,408/m²; Ancien, en moyenne: €2,900/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,990/m²; Ancien, en moyenne: €2,625/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,800/m²; Ancien, en moyenne: €2,500/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,420/m²; Ancien, en moyenne: €2,250/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.9% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Lisboa · town · Catégorie d’investissement: budget · 40,000 appartements · 1,000 nouvelles unités/an
Amadora
Caractère et Identité: La ville la plus densément peuplée du Portugal. Multiculturelle et dynamique. Moins belle que d'autres zones urbaines mais pleine de vie.
Rôle National: La plus grande banlieue de Lisbonne et foyer du festival international de bande dessinée (Amadora BD).
Développement Historique: A crû rapidement au XXe siècle en tant que banlieue de Lisbonne, absorbant des immigrants du monde entier.
Faits Intéressants: Le festival de la bande dessinée (depuis 1990) est l'un des plus importants en Europe et attire des créateurs et des collectionneurs du monde entier.