אגואלווה-קאסם מדריך נדל"ן 2026

סקירה

מרכז אזורי חשוב עם צמיחה כלכלית חזקה. מחירים ממוצעים: €3,288/מ"ר. 56% מתחת למחירי ליסבון. צמיחת מחירים שנתית של 6.2%.

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,712/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,436/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,360/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,205/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,200/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,100/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,880/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,890/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.5%
• T2 דירוג: 4.0%
• T3 דירוג: 3.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 6.2% · תחזית: positive · up

מלאי דירות

אזור: Portugal · town · קטגוריית השקעה: standard · 35,000 דירות · 800 יחידות חדשות בשנה