פונשל, פורטוגל — מדריך נדל״ן 2026
מרכז אזורי חשוב עם צמיחה כלכלית חזקה. מחירים ממוצעים: €4,316/מ"ר. 42% מתחת למחירי ליסבון. צמיחת מחירים שנתית של 7.9%.
- בירת מדיירה
- מרכז תיירות
- נמל תעופה בינלאומי
- פרמיום אי
נתוני שוק הנדל״ן — פונשל
| סוג | מחיר/מ״ר (חדש) | שכירה/מ״ר/חודש | תשואה ברוטו |
|---|---|---|---|
| T1 (1-bed) | €4,410 | €18 | 4.5% |
| T2 (2-bed) | €4,200 | €16 | 4.0% |
Annual price growth: 7.9%
שכונות ב פונשל
- סאו מרטיניו — סאו מרטיניו, שכונה תוססת בפונשל, מדיירה, מציעה שילוב מרתק של חיים מודרניים וקסם מסורתי. היא ידועה בנופי האוקיינוס המדהימ
- סֵה — שכונת סֵה, הממוקמת בלב פונשל שבמדיירה, היא שכונה תוססת מלאה בהיסטוריה ותרבות. ידועה ברחובות המרוצפים שלה ובקרבה לקתדרלת
- סנטו אנטוניו — סנטו אנטוניו שבפונשל הוא שכונה תוססת הידועה בשילוב של קסם מסורתי ומודרניות. אזור זה מושך מגוון רחב של מקומיים וזרים, ויו
- סנטה מריה מאיור — סנטה מריה מאיור בפונשל מציעה שילוב של קסם היסטורי וחיים מודרניים, המושכים גם מקומיים וגם תושבים בינלאומיים. השכונה ידועה
- סנטה לוזיה — סנטה לוזיה בפונשל, מדיירה, מציעה שילוב ייחודי של קסם מסורתי ונוחות מודרנית, שמושך קבוצה מגוונת של תושבים ומשקיעים. ידועה
- אימקולדו קורהסאו מריה — אימקולדו קורהסאו מריה בפונשל, מדיירה, הוא שכונה תוססת המושכת תמהיל דינמי של מקומיים ויוצאי חוץ. ידועה בנופיה הציוריים וב
- סאו רוקה — סאו רוקה, הממוקמת בגבעות הציוריות של פונשל, מציעה שילוב ייחודי של שלווה וחיות, המושכת קהילה מגוונת של מקומיים וזרים. ידו
- סאו פדרו — סאו פדרו בפונשל, מדיירה, הוא שכונה תוססת המשלבת קסם מסורתי עם מודרניות. ידועה בנופים הציוריים וההיסטוריה העשירה שלה, היא