סנטיאגו דו קסם מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,363/מ"ר. 68% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,668/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,914/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,415/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,733/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,300/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,650/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,070/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,485/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.9% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 6,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
סנטיאגו דו קסם
אופי וזהות: :עיר על גבעה מול הים ,עם שרידים רומיים מרשימים(Miróbriga).
תפקיד לאומי: :משלבת חקלאות ,תיירות ותעשייה )בשל הקרבה לסינש).
התפתחות היסטורית: :טירה מורית שנכבשה על ידי הטמפלרים.
מידע פיקנטי: :בפארק הספארי המקומי )" ("Badoca Safari Parkאפשר לראות ג'ירפות וחיות בר באלנטז'ו. (