לורס מדריך נדל"ן 2026

סקירה

מרכז אזורי חשוב עם צמיחה כלכלית חזקה. מחירים ממוצעים: €3,699/מ"ר. 50% מתחת למחירי ליסבון.

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,176/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,784/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,780/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,520/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,600/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,400/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,240/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,160/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.5%
• T2 דירוג: 4.0%
• T3 דירוג: 3.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 2.7% · תחזית: neutral · variable

מלאי דירות

אזור: Lisboa · city · קטגוריית השקעה: budget · 45,000 דירות · 1,200 יחידות חדשות בשנה