אלקושטה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €4,007/מ"ר. 46% מתחת למחירי ליסבון.

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,524/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,248/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,095/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,940/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,800/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,510/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,520/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.5%
• T2 דירוג: 4.0%
• T3 דירוג: 3.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.1% · תחזית: neutral · variable

מלאי דירות

אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 4,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה