אלקושטה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €4,007/מ"ר. 46% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,524/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,248/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,095/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,940/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,800/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,510/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,520/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.1% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 4,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה
אלקושטה
אופי וזהות: :עיירה אצילית ושמורה על גדת הנהר .בתים לבנים ,טיילת יפה ושלווה.
תפקיד לאומי: :מקום הולדתו של המלך מנואל הראשון )"המנואליני").
התפתחות היסטורית: :שימשה כאתר נופש למלוכה.
מידע פיקנטי: :בריכות המלח העתיקות עדיין פעילות ומשמשות בית ללהקות פלמינגו. (